Gerade in der heutigen Welt fällt es oft schwer sein Geld noch gewinnbringend anzulegen. Die Zinsen sind so niedrig, dass mit erspartem Geld eher Verlust eingefahren wird, da die Inflation um ein vielfaches höher ist. Dabei lohnt es sich sein Geld in eine Wohnung zu investieren und diese gewinnbringend zu vermieten.

Oft werden alte Wohnungen zu einem billigen Preis gekauft und es wird dann versucht neue Mieter zu bekommen. Bei den hohen Energiepreisen ist das allerdings schwierig, da nicht viele bereit sind hohe Heizkosten zu bezahlen. Oft muss bei einer gekauften Wohnung noch zusätzlich investiert werden. Neben einen neuen Badezimmer und einer neuen Küche (wenn beide Dinge veraltet sind) sollte auch auf neue Fenster geachtet werden. Hier sollten Fenster mit Wärmeschutzverglasung verwendet werden. Diese lassen die Wärme nämlich größtenteils im Raum selber.  

Aber nicht nur das. In einer Stadt sollte ebenfalls auf Schallschutz geachtet werden. Ist es nämlich zu laut und entsteht dauernder Lärm, so will hier niemand lange wohnen. Die Mieter müssen sich in der Wohnung wohlfühlen. Das Beste ist, wenn sich der Vermieter selbst einmal eine Zeit lang in der Wohnung aufhält und schaut, wie es überhaupt hier so ist. Des Weiteren sollte er die Wohnung nicht nur als Vermieter sehen, sondern auch als Mieter. Hierbei kann es hilfreich sein auch einmal Bekannte in die Wohnung zu lassen und zu fragen, was sie noch verändern würden? Oft sieht der eigentliche Vermieter Kleinigkeiten gar nicht, da er hier zu tief in der Thematik steckt.  

Ein weiterer Punkt betrifft das Heizsystem. Hier sollte möglichst auf eine sparsame Heizung umgestellt werden. Aber damit noch nicht genug. Besser wäre es natürlich noch unabhängig von Gas und Öl zu sein, da die Preise auch in Zukunft wieder steigen werden. Hier gibt es mehrere Alternativen, die verwendet werden können.  

Zum einen gibt es Solarkollektoren, die mithilfe des Sonnenlichtes Wärme erzeugen, welches für die Heizung verwendet werden kann.  

Ein anderes Thema sind Holzpellets. Diese bestehen aus gepressten Holzspänen. Diese sind allerdings auch abhängig vom aktuellen Holzpreis.  

Die Wärmepumpen sind ein gutes Verfahren, um sich unabhängig von Gas und Öl zu machen. Dabei wird Umweltwärme benutzt, um eine Kühlflüssigkeit über einen Wärmetauscher verdampfen zu lassen. Diese wird dann über einen Kompressor verdichtet und erzeugt durch die Verdichtung zusätzliche Wärmeenergie, die zum Heizen genutzt werden kann.  

Fazit

Wohnungen sind eine gute Alternative sein Geld gut anzulegen. Der Besitzer sollte aber nicht vergessen, dass er auch in seine Wohnungen investieren muss, damit sie auch gewinnbringend bleiben.